Edilizia e termoidraulica

LIBERARSI DI UN IMMOBILE EREDITATO

22 Luglio 2019
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L’Italia è un paese con un forte culto della casa di proprietà da tramandare agli eredi dove parlare di affitto equivale a bestemmiare. Quindi si fanno tanti sacrifici per pagare anni e anni di mutuo sapendo però che alla dipartita i nostri cari potranno godere delle nostre fatiche. Poi ad un certo punto noi ce ne andiamo e cosa lasciamo? Se non abbiamo adeguatamente preparato la fase postuma rischiamo di lasciare solo delle fonti di problemi ai nostri eredi. Perché?  Intanto i rapporti fra consanguinei non sempre sono idilliaci. C’è chi latita, chi ha idee diverse, chi vorrebbe essere liquidato,…

20° CONVEGNO ANGAISA 2018

03 Dicembre 2018
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Giovedì scorso si è tenuto il 20° Convegno di ANGAISA, per la prima volta allo IULM Open Space di Milano. Mi ha fatto effetto cambiare location ma la precedente sembra che non andasse più bene visto che negli anni il numero dei partecipanti è aumentato costantemente. Circa 600 persone affollavano un’aula molto attenta agli interventi proposti  dai relatori e legati fra di loro da un fil rouge. E in effetti alcuni termini sono stati pronunciati più e più volte nei vari interventi e analizzati da diverse angolazioni. Innanzitutto gli INVESTIMENTI. Sembra che le aziende che sono cresciute di più negli ultimi…

PERCHE’ E’ IMPORTANTE FOTOGRAFARE BENE UNA CASA

22 Ottobre 2018
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Oscar Wild ci aveva avvisati: “Non c’è una seconda occasione per fare una buona prima impressione”, ed è per questo che una tendenza che sta prendendo sempre più piede negli ultimi tempi è quella di ristrutturare un’abitazione prima di affrontare una vendita, magari approfittando anche degli incentivi fiscali. Ci sono architetti che si stanno specializzando in questo servizio chiamato Home Staging (letteralmente la “messa in scena della casa”), permettendo con qualche migliaia di euro di accorciare i tempi di vendita e di incrementare il prezzo.   Se non tutti sono pronti economicamente o psicologicamente ad affrontare questo tipo di investimento,…

ABITERESTI IN UN CONDHOTEL?

16 Luglio 2018
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Abitare in una casa con i servizi di un albergo credo che sia il sogno segreto di ogni donna. Usufruire di una lavanderia, di una colf o di una badante in comune, rientrare a casa tardi la sera dal lavoro e poter approfittare della mensa condominiale sono cose mi fanno venire i lacrimoni agli occhi solo a pensarci. Per non parlare dell’eventuale servizio di car sharing o di richieste personalizzate come l’invio di uno chef a domicilio. Potrebbe essere questa una possibile evoluzione del “servizio abitativo”, sì perché la casa da sempre vissuta nel cuore italico come bene rifugio da…

CHE RAPPORTO HAI CON IL CONDIZIONATORE?

21 Febbraio 2018
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E così alla fine anche io ho ceduto all’installazione del condizionatore all’interno delle mura domestiche. In realtà l’ho fatto per poter usufruire del bonus mobili bonus mobili, visto 5.000€ ripresi in 10 anni (più il 50% della spesa del condizionatore) erano un bottino troppo ghiotto per lasciarlo sul tavolo.   Fra le varie tipologie di lavori che permettevano di ottenere il bonus mobili l’acquisto del condizionatore a pompa di calore era quello che veniva maggiormente incontro alle nostre esigenze, quindi abbiamo optato per questa soluzione.   Oltretutto lavoro in un’azienda che i condizionatori li vende, e che per l’installazione mi ha assegnato…

SE COMPRI IL PAVIMENTO TI REGALO LA CASA

13 Marzo 2017
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Come sarà la casa del futuro? In omaggio con pavimenti e rivestimenti?   Come sarà la casa del futuro? Certamente il concetto di casa, di mattone, di focolare domestico al quale è ancorato l’italico cuore subirà non poche modifiche negli anni a venire.   Innanzitutto c’è una questione legata alla casa come bene rifugio da tramandare alla propria prole, perché con le modifiche che sta attraversando la società attuale bisognerà cominciare a ripensare al binomio casa=investimento.   I soldi in circolo scarseggiano, o per lo meno sono sempre più attratti nelle orbite di pochi eletti mentre per tutti per gli altri…

18° CONVEGNO NAZIONALE ANGAISA 2016: QUALE FILIERA PER L’ITS?

05 Dicembre 2016
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  18° Convegno Angaisa 2016 Dopo che l’anno scorso non sono potuta andare al Meeting invernale di ANGAISA, quest’anno sono tornata piacevolmente alle vecchie abitudini e mi sono recata di nuovo il in quel di Milano per assistere all’annuale incontro fra i distributori del settore idrotermosanitario e tutto ciò che gli ruota intorno.   Quest’anno stranamente apre il Meeting un frizzante ALBERTO BUBBIO, docente di Economia Aziendale alla LIUC, con uno speech dal titolo VINCERE E’ UNA QUESTIONE DI METODO?   Il Professore sostiene che le aziende definite vincenti (con ricavi che crescono più del 5% e un ROE > del…

IL CONDOMINIO E’ PEGGIO DI UN MATRIMONIO

29 Novembre 2016
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Nei condomini bisogna andare d’accordo come nei matrimoni?   Lo ammetto, sono fissata con i condomini. Un po’ perché devo seguire personalmente  quello dove abita mia mamma e quello dove abita mia zia, e un po’ perché per lavoro ho a che fare con i condomini di una società immobiliare. Fatto sta che ci sono molte cose che non mi vanno giù.   A partire dei prospetti contabili, tutti diversi in base al sentimento dell’amministratore (a quando un prospetto unico come per le società?), sino alla pletora di lavori che sono stati resi obbligatori dalle recenti normative (di cui ho già…

LA VERA TASSA SULLA CASA E’ IL CONDOMINIO

31 Marzo 2016
Fantozzi

La vera tassa sulla casa è il condominio Quando si parla di tasse sulla casa il pensiero vola immediatamente ad IMU e TASI ma chi abita in un condominio lo sa: negli ultimi tempi la vera tassa sulla casa è abitare in un condominio!   Faccio una premessa indicando la mia situazione personale: abito in una villetta a schiera, che di fatto è un condominio sdraiato, ma siamo solo in 6 e risolviamo le poche questioni comuni davanti ad un buon bicchiere di vino. Tuttavia seguo il condominio dove abita mia mamma formato da una settantina di appartamenti e quello…

CASE: NON SI COSTRUISCONO MA SI MIGLIORANO

15 Giugno 2015
Case

Case: non si costruiscono ma si migliorano  Lavorando nell’ambito della termoidraulica seguo sempre con attenzione gli andamenti del settore edile. Anni fa lo facevo per cultura e curiosità, ora lo faccio con maggiore trepidazione, perché con la crisi e il fallimento di tanti nostri concorrenti voglio conoscere le possibilità di portare a casa la pagnotta ancora con questo lavoro. E così negli anni ho visto e capito che l’edilizia segue dei cicli: in alcuni periodi sono in auge le nuove costruzioni, in altri momenti invece il settore si sostiene con le ristrutturazioni. Ora pare che siamo all’inizio del settimo ciclo…